«Σπίτι μου»: Τα μέτρα της κυβέρνησης για φθηνότερη στέγη - Τα ποσά των δανείων και οι δικαιούχοι
NewsroomΤη στρατηγική Κοινωνικής Στέγασης που εξήγγειλε ο πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης, από τη ΔΕΘ το προηγούμενο Σαββατοκύριακο, ανέλυσαν το πρωί της Πέμπτης 15 Σεπτεμβρίου τα κυβερνητικά στελέχη. Οι αρμόδιοι υπουργοί παρουσίασαν το πρόγραμμα «Σπίτι μου» το οποίο απαντά σε έξι στόχους της κυβερνητικής πολιτικής και στοχεύει στη μείωση του πολύ υψηλού κόστους στέγασης, κυρίως για τους νέους ανθρώπους.
Αρχικά ο υπουργός Επικρατείας, Άκης Σκέρτσος παρουσίασε το πρόβλημα της στέγασης των νέων ανθρώπων στην Ελλάδα με αριθμούς, τονίζοντας ότι η Ελλάδα είχε γίνει ένα αφιλόξενο μέρος τα προηγούμενα χρόνια με αποτέλεσμα να σημειωθεί brain drain.
Όπως τόνισε: Η ανεξαρτητοποίηση των νέων οφείλεται σε οικονομικούς παράγοντες (31 ετών ο μέσος όρος αποχώρησης ατόμου από οικογενειακή οικία) και πως το δημογραφικό πρόβλημα αποτελεί βόμβα για τα θεμέλια της χώρας. Υπογράμμισε επίσης ότι 95% των κατοικιών στην Ελλάδα είναι άνω των 15 ετών.
Τα 6+1 μέτρα για φθηνή στέγη για τους νέους είναι:
- Άτοκα ή χαμηλότοκα στεγαστικά δάνεια για νέους 25-39 ετών
- Μαζική ανακαίνιση κενών κατοικιών
- Αξιοποίηση ακίνητης περιουσίας του Δημοσίου μέσω του θεσμού κοινωνικής αντιπαροχής
- Επιδότηση για ενεργειακή αναβάθμιση ιδιοκατοικούμενης κατοικίας για νέους 18-39 ετών
- Επιδότηση ανακαίνισης κατοικιών για μακροχρόνια μίσθωση
- Δημιουργία νέων σύγχρονων φοιτητικών εστιών
- Αύξηση φοιτητικού επιδόματος
Δράση 1: Χορήγηση άτοκων ή χαμηλότοκων στεγαστικών δανείων για νέους
- Δάνεια έως 150.000 ευρώ για πρώτη κατοικία έως 120 τ.μ. Έτος κατασκευής έως το 2007. Προϋπολογισμός 500 έκατ. ευρώ
- Παράδειγμα: Αν κάποιος πάρει 100.000 ευρώ η αποπληρωμή θα είναι 275- 285 ευρώ το μήνα και θα του μείνει το σπίτι.
- Αφορά 10.000 νέους έως 39 ετών. Με κριτήρια, γιατί έχει κοινωνικό προφίλ το πρόγραμμα
- Το δάνειο θα είναι τελείως άτοκο, για τρίτεκνους ή πολύτεκνους, ή αν ο δικαιούχος αποκτήσει στην πορεία τρία παιδιά
- Το πρόγραμμα θα ισχύει από το πρώτο τρίμηνο του 2023
Φοιτητικό επίδομα: Θα το πάρουν 50.000 φοιτητές από φέτος - Όσοι το έχουν ήδη πάρει θα λάβουν και τα υπόλοιπα 500 ευρώ
Σε σχεδόν 50.000 φοιτητές θα δοθεί το νέο διευρυμένο επίδομα των 1500 ευρώ και θα κατατεθεί στους δικαιούχους από το φετινό Φθινόπωρο, όπως ανακοίνωσε η υπουργός Παιδείας Νίκη Κεραμέως.
Όπως διευκρινίστηκε το φοιτητικό επίδομα δίνεται κάθε φθινόπωρο για την προηγούμενη χρονιά και άρα οι δικαιούχοι το 2021-22 θα το πάρουν τώρα διευρυμένο κατά 50% και συνεπώς αντί για 1000 ευρώ θα λάβουν 1.500 ευρώ. Εάν κάποιος φοιτητής έχει ήδη λάβει το επίδομα, θα πάρει επιπλέον τα 500 ευρώ.
Αυτά ξεκαθάρισε η υπουργός κατά τη διάρκεια της παρουσίασης του προγράμματος «Σπίτι μου». Εκτός από την αύξηση του σπουδαστικού επιδόματος στέγης από 1.000 σε 1.500 ευρώ και με προϋποθέσεις στα 2.000 ευρώ (για φοιτητές που θα συγκατοικήσουν) σε 50.000 νέους, ξεκινά αμέσως η ανέγερση 8.150 θέσεων σε πέντε σύγχρονες Φοιτητικές Εστίες στα Πανεπιστήμια Κρήτης, Θεσσαλίας, Δυτικής Μακεδονίας, Θράκης και Δυτικής Αττικής.
Οι χώροι έχουν ήδη καθοριστεί και τα έργα θα γίνουν με ΣΔΙΤ. Όπως είπε η κ, Κεραμέως όσον αφορά στο στεγαστικό επίδομα των φοιτητών ο προϋπολογισμός για το σκοπό αυτό θα ενισχυθεί με 25 εκατομμύρια ευρώ και συνολικά θα φτάσει στα 75 εκατομμύρια. Μάλιστα όπως είπε η υπουργός θα υπάρχει ειδική μέριμνα για τους φοιτητές των ακριτικών πανεπιστημίων (Αιγαίου, Δημοκριτείου Θράκης, Δ. Μακεδονίας) για τους οποίους θα κριτήρια θα είναι διευρυμένα όσον αφορά στο οικογενειακό εισόδημα στα 40.000 ευρώ.
ΔΡΑΣΗ 2- Κάλυψη
- Αξιοποίηση πάνω από 1.000 διαθέσιμων ακινήτων
- Το κράτος θα ανακαινίσει και θα τα διαθέσει σε ευάλωτες κοινωνικές ομάδες κατά προτεραιότητα πολύτεκνους, τρίτεκνους, μονογονεϊκές οικογένειες με πολύ χαμηλά ενοίκια.
ΔΡΑΣΗ 3: Ευρωπαϊκή κάλυψη 200 εκατ. ευρώ για αξιοποίηση κενών ιδιωτικών κατοικιών
- Μαζική ανακαίνιση 4.000 ακινήτων ακινήτων που έχουν μείνει κενά για μεγάλο χρονικό διάστημα και θα παραχωρηθούν από ιδιοκτήτες για 5+ έτη
- Ωφελούμενοι: 10.000 νέοι και ζευγάρια 25-39 ετών που θα κατοικήσουν σε ανακαινισμένα σπίτια
- Προϋπολογισμός: 200 εκατ. ευρώ από Ταμείο Ανάκαμψης και νέο ΕΣΠΑ
- Διάθεση ακινήτων με χαμηλά ενοίκια στους ωφελούμενους νέους
- Κίνητρο για τους ιδιοκτήτες που παραχωρούν ακίνητα: εγγυημένο ενοίκιο και ανακαίνιση των κατοικιών τους
Χρονοδιάγραμμα υλοποίησης:
- 4ο τρίμηνο 2022: - Καθορισμός των προδιαγραφών των κατοικιών που θα νοικιαστούν και των κριτηρίων επιλεξιμότητας των ωφελουμένων - Πρόσκληση προς ενδιαφερόμενους ιδιοκτήτες για παραχώρηση των ακινήτων τους
- 1ο-2ο τρίμηνο 2023: - Επιλογή και ανακαίνιση κατοικιών - Πρόσκληση προς ωφελούμενους
- 3ο-4ο τρίμηνο 2023: επιλογή δικαιούχων και ολοκλήρωση ανακαινίσεων κατοικιών
- 1ο τρίμηνο 2024: έναρξη στέγασης ωφελούμενων
ΔΡΑΣΗ 4 - Πιλοτική δράση κοινωνικής κατοικίας για ευάλωτες ομάδες
- Ανακαίνιση 100 διαμερισμάτων: 70 στον Δήμο Αθηναίων + 30 στον Δήμο Θεσσαλονίκης
- Δικαιούχοι: 100 νοικοκυριά /
- Ωφελούμενοι: 200+ νέοι και νέα ζευγάρια έως 39 ετών (τα κριτήρια υπαγωγής θα καθοριστούν μέχρι 12/2022)
- 1.500.000 € προϋπολογισμός από το Ταμείο Ανάκαμψης
- Το έργο βρίσκεται στο στάδιο υπογραφής προγραμματικών συμβάσεων με τους Δήμους
- Το έργο περιλαμβάνει: Κόστος ανακαίνισης των 100 διαμερισμάτων - Κόστος αποκατάστασης
- τυχόν φθορών από τη διαμονή των ωφελούμενων
Χρονοδιάγραμμα υλοποίησης
- 4ο τρίμηνο 2022: οριστικοποίηση κριτηρίων επιλεξιμότητας δικαιούχων
- 2023: εύρεση, αξιολόγηση και τελική επιλογή κατοικιών
- 2024: ανακαίνιση διαμερισμάτων και επιλογή ωφελουμένων
- 1ο τρίμηνo 2025: έναρξη διάθεσης διαμερισμάτων
Δράση 5 - Αντιπαροχή (1 / 2): Κοινωνική Αντιπαροχή: Αξιοποίηση ακινήτων Δημοσίου για παροχή κατοικίας με χαμηλό ενοίκιο
- Στόχος: η ανέγερση 2.500κοινωνικών κατοικιών για 5.000 ωφελούμενους νέους έως 39 ετών
- Μηδενικό κόστος για το Δημόσιο
- Επιτυχημένη εφαρμογή σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες (Αυστρία, Ολλανδία, Ισπανία)
Χρονοδιάγραμμα:
- 4o τρίμηνο 2022- 1ο τρίμηνο 2023: Επιλογή οικοπέδων της ΔΥΠΑ (τ. ΟΕΚ) για την ανέγερση κοινωνικών κατοικιών, τεχνική ωρίμανση και ολοκλήρωση θεσμικού πλαισίου
- 2o τρίμηνο 2023 - 4ο τρίμηνο 2023: Διαγωνισμός και επιλογή αναδόχων (τεχνικών εταιρειών), βάσει τεχνικών προδιαγραφών της Δ.ΥΠ.Α.
- 1o τρίμηνο 2024 - 4ο τρίμηνο 2024: - Ανέγερση σύγχρονων κατοικιών, με έξοδα των κατασκευαστών
- 1o τρίμηνο 2025 - 4ο τρίμηνο 2025: Μίσθωση σταδιακά του 50% των κατοικιών, για λογαριασμό του Δημοσίου,με χαμηλά ενοίκια σε νέους βάσει οικονομικών κριτηρίων, με ειδική ποσόστωση τόσο για τρίτεκνους όσο και για πολύτεκνους
Κοινωνική Αντιπαροχή (2/2): Αξιοποίηση ακινήτων Υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων
- Ανακαίνιση και διάθεση 40 ακινήτων του Υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων, σε νεαρά ζευγάρια και νέους έως 39 ετών
- Ωφελούμενοι: 80 νέοι
- Προϋπολογισμός: 1,75 εκατ. ευρώ από πόρους της ΔΥΠΑ
- Μοντέλο παροχής: χαμηλό έως μηδενικό ενοίκιο ή rent to own
- Δυνατότητα επέκτασης σε επιπλέον διαθέσιμα ακίνητα κατόπιν σχετικής χαρτογράφησης και προσδιορισμού της κατάστασης του κάθε ακινήτου
Χρονοδιάγραμμα υλοποίησης:
- 4ο τρίμηνο 2022: αυτοψία και τελική αξιολόγηση διαθέσιμων κατοικιών - οριστικοποίηση κριτηρίων επιλεξιμότητας ωφελουμένων
- 1ο-2ο τρίμηνο 2023: πρόσκληση προς τεχνικές εταιρίες - σταδιακή αναβάθμιση ακινήτων
- 3ο τρίμηνο 2023: πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος, αξιολόγηση και τελική επιλογή δικαιούχων
- 4ο τρίμηνο 2023: έναρξη διάθεσης κατοικιών
Αναλυτικά το πρόγραμμα «Σπίτι μου»
- Ποια ονόματα ακούγονται για την Προεδρία της Δημοκρατίας - Τι θα μετρήσει στην απόφαση του Μαξίμου
- Μαγδεμβουργο: Στη φυλακή ο δράστης της επίθεσης – Οι ακροδεξιές θεωρίες και οι προειδοποιήσεις
- Πρύτανης του Ελληνικού Ανοικτού Πανεπιστήμιου: Νέα προπτυχιακά προγράμματα μέσα στο 2025
- Η Σημασία των Μιτοχονδρίων στην Αναγεννητική Ιατρική: Ιστορία και Σύγχρονες Θεραπείες