Χατζηδάκης: Οι αλλαγές στην Golden Visa - Δεν θα δίνονται για Airbnb

Ο Κωστής Χατζηδάκης μίλησε για τις αλλαγές που προβλέπονται για την απόκτηση Golden Visa με αγορά ακινήτων στην Ελλάδα.

Όπως είπε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, μιλώντας στο «Πρώτο Πρόγραμμα» της ΕΡΤ, «μέχρι πρόσφατα ήταν 250.000 ευρώ να φέρεις, για να αγοράσεις ένα ακίνητο. Αυτό ανέβηκε στην Αθήνα ήδη εδώ και κάμποσους μήνες, στις 500.000 και στη Θεσσαλονίκη. Όχι σε όλη την Αθήνα. Στο κέντρο, βόρεια και νότια. Δυτικά παρέμενε χαμηλότερο. Τώρα πάμε στις 800.000 στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη και στα τουριστικά νησιά. Λέμε ότι δεν επιτρέπεται αυτός που αγοράζει με Golden Visa να δώσει το ακίνητο στη συνέχεια για Airbnb, λέμε ότι το ακίνητο δεν μπορεί να είναι κάτω από 120 τετραγωνικά. Και όλα αυτά τα λέμε για να κατευθύνουμε τους επενδυτές σε ακίνητα μεγάλης αξίας και πάντως σε ακίνητα που δεν είναι για τη λεγόμενη λαϊκή κατοικία και σίγουρα για τα νέα ζευγάρια που θέλουν να ξεκινήσουν τη ζωή τους».

Ο ίδιος αναφέρθηκε στις αλλαγές που φέρνει το υπουργείο για την απόκτηση ακινήτου με το πρόγραμμα της Golden Visa. Παραδέχτηκε ότι οι τιμές ακινήτων στην Ελλάδα έχουν ανέβει, αποδίδοντας την άνοδο στην θετική πορεία της οικονομίας, ενώ σημείωσε ότι, την αγορά ακινήτων κυρίως την επηρεάζει το Airbnb. «Η Golden Visa είναι το 7% των συναλλαγών στην αγορά ακινήτων, όμως χωρίς αμφιβολία επηρεάζει», σημείωσε ενώ πρόσθεσε ότι, το 2023, τα έσοδα από την Golden Visa ήταν 2,5 δις ευρώ περίπου, από επενδύσεις και κεφάλαια προερχόμενα από το εξωτερικό. «Άρα είναι κάτι το οποίο μας απασχολεί και δεν προχωρούμε ελαφρά τη καρδία. Επειδή όμως πιέζουν τις τιμές των ακινήτων ακριβώς, παρά το ότι έρχονται κεφάλαια απ’ έξω, επειδή πιέζουν τις τιμές των ακινήτων προς τα πάνω, ερχόμαστε και φέρνουμε ρυθμίσεις», είπε ο Κωστής Χατζηδάκης.

«Πάνω από τη μέση αύξηση του πληθωρισμού οι τιμές των ακινήτων – Έλληνες πολίτες οι κερδισμένοι» 

Ο ίδιος πρόσθεσε πως, «είναι αδύνατον οπουδήποτε στον κόσμο να ανεβαίνει η οικονομία και να παραμένουν χαμηλά οι επιμέρους τιμές. Άρα τα ακίνητα ανέβηκαν μαζί με την οικονομία. Κέρδισαν κάποιοι από αυτό; Ναι, οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Είναι οι Έλληνες πολίτες, για να έχουμε όλη την εικόνα. Χάνουν κάποιοι από αυτό; Ναι. Ανέβηκαν περισσότερο τα ακίνητα σε σχέση με τις μέσες τιμές αύξησης του πληθωρισμού; Ανέβηκαν παραπάνω από τη μέση αύξηση του πληθωρισμού. Και γι’ αυτό η κυβέρνηση έχει ξεκινήσει εδώ και δύο χρόνια περίπου, μια σειρά από πρωτοβουλίες, από τότε που ήμουν στο υπουργείο Εργασίας εγώ, για την επανεκκίνηση της στεγαστικής πολιτικής της κυβέρνησης και έχουμε ήδη προχωρήσει τις πρωτοβουλίες αυτές. Υπενθυμίζω το πρόγραμμα με την ονομασία Σπίτι Μου, το οποίο μεταξύ των άλλων, είχε και τα φτηνά στεγαστικά δάνεια, τα οποία διατέθηκαν αμέσως με επιτόκιο 1% περίπου και έχουν εγκριθεί ήδη 10.000 δάνεια, έχουν εκταμιευθεί 5.000 δάνεια κτλ. Άλλες πρωτοβουλίες, Εξοικονομώ για νέους, Εξοικονομώ-Νοικιάζω για να διατεθούν τα σπίτια κλπ. Παράλληλα, εκτός από όλα αυτά ήρθαμε τον περασμένο Δεκέμβριο και πήραμε πρωτοβουλίες για το Airbnb, τις βραχυχρόνιες μισθώσεις που είναι χωρίς καμία αμφιβολία ένας σημαντικός παράγοντας στρέβλωσης, διότι αυξάνει τη ζήτηση πάρα πολύ, ιδίως στις πόλεις που έχουν και τουριστικό χαρακτήρα ή έχουν φοιτητές. Γι’ αυτό ήρθαμε και πήραμε μια σειρά από μέτρα, μεταξύ των οποίων είπαμε ότι εκείνοι που νοικιάζουν 2 και πάνω, δηλαδή 3, 4, 5 διαμερίσματα, δεν θα θεωρούνται πια μικρο-εισοδηματίες που απλώς έχουν ένα πρόσθετο εισόδημα από το Airbnb αλλά κανονικοί επιχειρηματίες, άρα εξισώνονται με τις υπόλοιπες επιχειρήσεις και πληρώνουν ΦΠΑ κλπ. Θα δούμε τον Σεπτέμβριο, πώς λειτούργησαν τα μέτρα αυτά, θα κάνουμε ταμείο όπως λέγεται και θα αποφασίσουμε πως θα συνεχίσουμε μετά».

Μέχρι το τέλος της τετραετίας στα 950 ευρώ ο κατώτατος

Επιπλέον, ο υπουργός υπογράμμισε ότι, η υπόσχεση για τη διαμόρφωση του κατώτατου μισθού στα 950ευρώ μέχρι το τέλος της τετραετίας θα τηρηθεί. Όπως είπε, τις επόμενες μέρες θα συνεδριάσει το υπουργικό συμβούλιο προκειμένου να ληφθεί η απόφαση για το ποσοστό της νέας αύξησης. «Στις 27 Μαρτίου έχουμε συνεδρίαση. Ήταν 650 ο κατώτατος μισθός το 2019, έχει πάει 780. Η αύξηση είναι 20%. Είναι πάνω από την αύξηση του πληθωρισμού, ο οποίος ήταν για όλη αυτή την περίοδο 14%. Άρα υπάρχει ένα κέρδος για τους εργαζόμενους και η νέα αύξηση θα είναι σημαντική. Ο πρώτος αριθμός θα είναι 8. Μπορώ να σας πω μέχρι εκεί» , τόνισε ο κ. Χατζηδάκης.

Στη συνέχεια, αναφέρθηκε στην μη αλλαγή της πιστοληπτικής αξιολόγησης της ελληνικής οικονομίας από τον οίκο Moody’s πριν λίγες ημέρες, γεγονός που σημαίνει ότι ο οίκος αξιολόγησης δεν έδωσε την επενδυτική βαθμίδα στη χώρα μας. «Ίσως ήταν έκπληξη γι’ αυτούς που δεν παρακολουθούν στενά τους οίκους αξιολόγησης και πώς δρουν. Για εμάς δεν ήταν καμία έκπληξη», είπε και πρόσθεσε πως, «δεν περιμέναμε κάτι περισσότερο σε αυτή τη φάση. Πολύ περισσότερο καθώς ο ίδιος οίκος, η Moody’s μας είχε αναβαθμίσει και μάλιστα με δύο βαθμίδες μαζί, το περασμένο φθινόπωρο. Είναι τελείως ασύνηθες μέσα σε πολύ σύντομο χρονικό διάστημα, στην επόμενη αξιολόγηση, οι οίκοι αξιολόγησης να δώσουν νέα θετική αξιολόγηση στις χώρες, να τις αναβαθμίσουν περαιτέρω. Δεν είναι καθόλου συνήθης πρακτική. Επομένως, δεν ήταν για μας κάτι που δεν περιμέναμε και άλλωστε, μόλις χθες το ελληνικό Δημόσιο βγήκε και δανείστηκε με όρους πάρα πολύ θετικούς. Δεν είχε καμία επίδραση αυτή η αξιολόγηση της Moody’s που κράτησε την Ελλάδα στην ίδια βαθμίδα. Άλλωστε μην ξεχνάτε την επενδυτική βαθμίδα την έχουμε πάρει ήδη, διότι όλοι οι άλλοι οίκοι μας την έδωσαν». Στη συνέχεια συμπλήρωσε ότι, «αυτή την ώρα, το spread το ελληνικό είναι χαμηλότερο από της Ιταλίας. Είναι γύρω στη μια μονάδα σε σχέση με τη Γερμανία. Πλησιάζουμε την Ισπανία. Όλα αυτά, δείτε πριν από ένα χρόνο πού ήταν, δεν παραπέμπω πιο πίσω, για να δείτε τι βελτίωση έχει γίνει. Χωρίς να σημαίνει ότι αδιαφορούμε, χωρίς να σημαίνει ότι θεωρούμε ότι θα καθόμαστε και όλα τα πράγματα θα γίνουν αυτόνομα. Χρειάζεται σοβαρότητα και σταθερό τιμόνι, δεν υπάρχει καμία αμφιβολία και μεταρρυθμίσεις».

«Το υπουργείο ανάπτυξης κατ’ επανάληψιν έχει πάρει πρωτοβουλίες για την ακρίβεια»

Ο Κωστής Χατζηδάκης αναφέρθηκε και στο μείζον θέμα της ακρίβειας που μαστίζει τα νοικοκυριά, τονίζοντας ότι τα χειρότερα έχουν μείνει πίσω μας. «Το δήλωσε και ο πρωθυπουργός, σας το λέω κι εγώ και το λέω βλέποντας τι γίνεται συνολικότερα με την πορεία του πληθωρισμού και τι γίνεται και στην Ευρώπη. Φτάσαμε κάποια στιγμή και εμείς και οι υπόλοιποι στην Ευρώπη να έχουμε αρκετά υψηλό πληθωρισμό, φτάσαμε και εμείς στην Ελλάδα να έχουμε γύρω στο 9% το 2022. Έπεσε αυτός ο πληθωρισμός γύρω στο 3% το 2023, μην τα ξεχνάμε αυτά και τώρα σε όλη την Ευρώπη και εδώ θα αποκλιμακωθεί ακόμα περισσότερο, αυτό προβλέπει η Moody’s. Υπάρχουν ορισμένα προφανώς, δομικά προβλήματα και ιδιαιτερότητες από τη δική μας πλευρά και γι’ αυτό το Υπουργείο Ανάπτυξης κατ’ επανάληψιν έχει έρθει και έχει πάρει πρωτοβουλίες. Δεν αναφέρομαι μόνο στο Καλάθι του Νοικοκυριού, που ήταν μια πρωτοβουλία παλαιότερη που συνεχίζεται και τώρα. Είναι η πρωτοβουλία υπενθυμίζω για τις ταμπέλες με τις μόνιμες μειώσεις των τιμών, ώστε να ξέρουν οι καταναλωτές και πρόσφατα ήταν η πρωτοβουλία για τις καθαρές, για τις νέτες τιμές του υπουργείου Ανάπτυξης που οδήγησαν σε μειώσεις τιμών στα απορρυπαντικά και σε μια σειρά από άλλα είδη πρώτης ανάγκης που διακινούνται μέσω μεγάλων εταιρειών. Εδώ είναι αναντίρρητο ότι είχαμε μειώσεις από 10, 12, 15, 18 % και αυτό είναι διατηρήσιμο. Και τώρα έχουν αναληφθεί αντίστοιχες πρωτοβουλίες και για τα νωπά προϊόντα, τρόφιμα, λαχανικά, φρούτα», ισχυρίστηκε.

«Ο Κασσελάκης αδικεί τον εαυτό του διότι έχει σπουδάσει στο εξωτερικό»

Ο υπουργός αναφέρθηκε και στο οικονομικό πρόγραμμα του ΣΥΡΙΖΑ το οποίο παρουσίασε ο Στέφανος Κασσελάκης και όπου προβλέπονται περισσότερες φοροελαφρύνσεις ενώ κοστολογείται στα 3,4.δις. Όπως είπε, το υπουργείο Οικονομικών με στοιχεία, έδειξε πως σε τέσσερα χρόνια, τα μέτρα που υπόσχεται ο Κασσελάκης ανέρχονται σε 40 δισεκατομμύρια ευρώ, «τιμώντας τις παραδόσεις του κόμματος».

Πρόσθεσε ότι, «αυτά έκανε ο ΣΥΡΙΖΑ και επί Τσίπρα. Τα ίδια και χειρότερα κάνει τώρα ο κ. Κασσελάκης. Ομολογώ ότι αδικεί τον εαυτό του, διότι έχει σπουδάσει στο εξωτερικό, δικαίωμά του βεβαίως να λέει ό,τι θέλει, αλλά εν πάση περιπτώσει υπάρχουν και κάποια όρια. Πρέπει να υπάρχει και ένα χαλινάρι, ιδιαίτερα για κόμματα που είναι κόμματα αξιωματικής αντιπολίτευσης. Ε, δεν είναι κόμματα “χαρίζω σπίτια, χαρίζω οικόπεδα”».

«Θα πρέπει να κάνουμε μια διάκριση ανάμεσα στην την ταχύτητα της Δικαιοσύνης στα Τέμπη και το Μάτι που είχαμε περισσότερα θύματα»

Ο ίδιος αναφέρθηκε και στο σιδηροδρομικό δυστύχημα στα Τέμπη λέγοντας ότι, «είναι ένα πολύ δυσάρεστο θέμα, χωρίς καμία αμφιβολία, κυρίως για τις οικογένειες των θυμάτων, μην το ξεχνάμε αυτό. Εμείς μπορούμε να κάνουμε σχόλια, να κάνουμε πολιτικές παρατηρήσεις, αλλά ο ανθρώπινος πόνος είναι εκεί και δεν φεύγει όπως και να λειτουργήσει η Βουλή και ό,τι και να κάνουν οι Εξεταστικές επιτροπές. Από εκεί και πέρα, είναι γνωστό ότι η κυβέρνηση ανέλαβε αμέσως την ευθύνη, είναι γνωστό ότι ο αρμόδιος υπουργός παραιτήθηκε αμέσως και άρχισαν από την πρώτη στιγμή έργα άμεσης ανάταξης του ΟΣΕ. Δεν κρύψαμε τα θέματα αυτά, παραδεχθήκαμε ευθύνες από την πρώτη στιγμή και από εκεί και πέρα πρέπει να σημειώσουμε επίσης ότι η Δικαιοσύνη κινείται για τα ελληνικά τουλάχιστον δεδομένα με μεγάλες ταχύτητες και θα ξεκινήσουν απ’ ό,τι καταλαβαίνω οι δίκες σε σχετικά σύντομο χρονικό διάστημα. Και εδώ πρέπει να κάνουμε και μια διάκριση ανάμεσα στα Τέμπη και την ταχύτητα με την οποία κινήθηκε η Δικαιοσύνη και το Μάτι που είχαμε περισσότερα θύματα και πώς κινήθηκε η Δικαιοσύνη εκεί, που κινήθηκε με πολύ πιο βραδείς ρυθμούς. Ο πρωθυπουργός δεν πήγε στη Βουλή. Δεν πάει ποτέ ο πρωθυπουργός σε συζητήσεις για Εξεταστικές επιτροπές. Δεν πήγε ούτε στην Εξεταστική επιτροπή για τον κ. Παππά, ούτε στην Εξεταστική επιτροπή για τον κ. Παπαγγελόπουλο. Διότι θεωρεί ότι ειδικά για θέματα που σχετίζονται με τέτοια ζητήματα πρέπει ο πρωθυπουργός της χώρας να μην συμμετέχει ο ίδιος στις συζητήσεις. Έχει συμμετάσχει όμως σε συζητήσεις σε επίπεδο αρχηγών κομμάτων για τα Τέμπη. Άρα έχει πάει στη Βουλή, έχει εκφράσει τις απόψεις του, πέραν των όποιων εμφανίσεών του στα μίντια. Τώρα, η αντιπολίτευση δικαιούται να κάνει κριτική; Ασφαλώς. Είναι και δικαίωμά της και υποχρέωσή της. Νομίζω όμως ότι όλοι πρέπει να θέτουμε κάποια όρια. Η Νέα Δημοκρατία για το Μάτι έβαλε κάποια όρια στον εαυτό της. Δεν νομίζω ότι έχετε δει βουλευτές της Νέας Δημοκρατίας, στελέχη της, να πηγαίνουν στην Ευρωβουλή το θέμα για το Μάτι, να δημιουργούν τέτοιου είδους ζητήματα που πλήττουν αν θέλετε και την εικόνα της χώρας ούτε να γίνεται αυτή η ακραία εκμετάλλευση από πλευράς της αντιπολίτευσης. Εγώ δεν λέω ότι οι άνθρωποι πρέπει να σιωπήσουν ή ότι και αυτοί δεν στεναχωριούνται ως Έλληνες πολίτες για όλη αυτή την τραγωδία. Αλλά την ίδια στιγμή είμαι ειλικρινής, δεν μπορώ να κρύψω ότι βλέπω μια εργαλειοποίηση και μάλιστα ακραία εργαλειοποίηση, που πάντως δεν συγκρίνεται με την αντίστοιχη στάση της Νέας Δημοκρατίας όταν εμείς ήμασταν αντιπολίτευση και έγιναν όσα έγιναν στο Μάτι».