ΕΝΦΙΑ: Κόντρα ΝΔ-ΣΥΡΙΖΑ - Τι φέρνει για 7.000.000 ιδιοκτήτες

Κόντρα κυβέρνησης - ΣΥΡΙΖΑ ξέσπασε µε αφορµή τη µείωση του ΕΝΦΙΑ που ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός στο πλαίσιο των προγραµµατικών δηλώσεων. Ο ΣΥΡΙΖΑ κατηγορεί την κυβέρνηση ότι οι µειώσεις του φόρου που προωθεί ευνοούν κατά κύριο λόγο τους µεγαλοϊδιοκτήτες, ενώ από την πλευρά της η κυβέρνηση έδωσε στη δηµοσιότητα παραδείγµατα, σύµφωνα µε τα οποία ευνοείται η µεσαία τάξη των ιδιοκτητών ακινήτων.

Ειδικότερα, σύµφωνα µε πηγές της αξιωµατικής αντιπολίτευσης, «η κυβέρνηση ΣΥΡΙΖΑ είχε ψηφίσει για εφαρµογή από τα φετινά εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ µείωση κατά 10% µεσοσταθµικά, που για τις χαµηλές και µεσαίες ιδιοκτησίες θα έφθανε µέχρι και το 30%, ενώ δεν προβλεπόταν µείωση για τις υψηλές ιδιοκτησίες. Σήµερα η Ν∆», σηµειώνουν οι ίδιες πηγές, «διατηρεί το κεκτηµένο του ΣΥΡΙΖΑ για µειώσεις έως 30% για χαµηλές και µεσαίες ιδιοκτησίες από το 2019, αλλά επιλέγει να επιβαρύνει τον προϋπολογισµό µε σχεδόν 300 εκατ. ευρώ για να ελαφρύνει τις ιδιοκτησίες άνω του 1 εκατ. ευρώ που θα έχουν µειώσεις 10%».

Πραγµατικά κερδισµένοι από τη µείωση του ΕΝΦΙΑ όπως την προωθεί η Ν∆ είναι, σύµφωνα µε τον ΣΥΡΙΖΑ, οι µεγάλες ιδιοκτησίες, αφού οι χαµηλές και οι µεσαίες ιδιοκτησίες θα έχουν την ίδια ελάφρυνση µε αυτήν που είχε ψηφίσει ο ΣΥΡΙΖΑ.

Ενδεικτικά, όπως αναφέρουν πηγές της αξιωµατικής αντιπολίτευσης, ένα ακίνητο 100 τ.µ. στο Περιστέρι ή στον Εύοσµο, αξίας έως 70.000 ευρώ, θα διατηρήσει τη µείωση 30% που είχε ψηφίσει ο ΣΥΡΙΖΑ, άρα θα γλιτώσει περί τα 100 ευρώ.

Αντίθετα, ο ιδιοκτήτης µιας βίλας 250 τ.µ. στην Εκάλη που πλήρωνε ΕΝΦΙΑ 6.950 ευρώ, µε το σχέδιο της Ν∆ για µείωση 10% θα πληρώσει 695 λιγότερα. Αρα, ποιος είναι ο κερδισµένος; Αυτός που θα γλιτώσει 50-100 ευρώ ετησίως ή αυτός που θα γλιτώσει σχεδόν 700 ευρώ ετησίως;». Από την πλευρά της η κυβέρνηση επεξεργάστηκε παραδείγµατα, σύµφωνα µε τα οποία προκύπτει σηµαντικό όφελος όχι µόνο για τις µικρές ιδιοκτησίες αλλά και για µεσαίες.

Πρόκειται, όπως σηµειώνουν κυβερνητικές πηγές, για υπαρκτές ιδιοκτησίες και τα παραδείγµατα αφορούν και ιδιοκτήτες που έχουν στην κατοχή τους περισσότερα του ενός ακίνητα (π.χ. ένα διαµέρισµα αλλά και ένα µικρό εξοχικό). «Από τα εν λόγω παραδείγµατα», σηµειώνουν οι ίδιες πηγές, «γίνεται εµφανές ότι οι µειώσεις δεν αφορούν µόνο τις πλέον ευάλωτες οικονοµικά οµάδες (στις οποίες γίνεται µείωση της τάξης του 30%), αλλά το σύνολο της µεσαίας τάξης της χώρας, την οποία ο ΣΥΡΙΖΑ είχε εξαιρέσει από τις δικές του προτάσεις».

Παραδείγµατα νέου ΕΝΦΙΑ

Φορολογούµενος µε διαµέρισµα α’ ορόφου 110 τ.µ., έτους κατασκευής 1980, στην ΙΖ’ Ζώνη του ∆ήµου Περιστερίου, µε αξία 55.440 ευρώ, πλήρωσε το 2018 ΕΝΦΙΑ 322,19 ευρώ. Το 2019 θα πληρώσει 225,53 ευρώ (µείωση 96,66 ευρώ ή 30%).

Φορολογούµενος µε διαµέρισµα γ’ ορόφου 110 τ.µ., έτους κατασκευής 2005, στην Α’ Ζώνη του ∆ήµου Φυλής Αττικής, µε αξία 76.230 ευρώ, και πατρικό µονοκατοικία 100 τ.µ. στην Α’ Ζώνη του Αγίου Βασιλείου Ρεθύµνου, κατασκευής 1970 και αξίας 39.690 ευρώ (συνολική αξία περιουσίας 115.920 ευρώ) πλήρωσε το 2018 ΕΝΦΙΑ 665,54 ευρώ. Το 2019 θα πληρώσει 532,43 ευρώ (µείωση 133,11 ευρώ ή ποσοστό 20%).

Φορολογούµενος µε διαµέρισµα δ’ ορόφου 120 τ.µ., έτους κατασκευής 2010, στην Α’ Ζώνη του ∆ήµου Ηλιούπολης Αττικής, αξίας 179.676 ευρώ, και εξοχικό διαµέρισµα α’ ορόφου, 80 τ.µ., στη Β’ Ζώνη του ∆ήµου Ξυλοκάστρου Κορινθίας, κατασκευής 2004 και αξίας 69.000 ευρώ, και πατρική µονοκατοικία στη ∆’ Ζώνη του ∆ήµου Τρίπολης, 130 τ.µ., κατασκευής 1978 και αξίας 81.900 ευρώ (συνολική αξία περιουσίας 330.576 ευρώ) πλήρωσε το 2018 ΕΝΦΙΑ 1.543,92 ευρώ. Το 2019 θα πληρώσει 1.235,14 ευρώ (µείωση 308,78 ευρώ ή ποσοστό 20%)