Ελληνικό: Έφτασε η μεγάλη μέρα για την επένδυση των 8 δισ.€

Για πρώτη φορά βρέθηκαν, χθες, από κοινού, δημόσια, σε ειδική εκδήλωση του Δήμου Αργυρούπολης-Ελληνικού, οι δύο διεκδικητές, οι αμερικανικές εταιρείες Mohegan Gaming & Entertainment και Hard Rock International του έργου της κατασκευής του ολοκληρωμένου τουριστικού συγκροτήματος με καζίνο (Integrated Resort Casino) στην έκταση του πρώην διεθνούς αεροδρομίου.

Στην εκδήλωση, που είχε ως θέμα την επένδυση, συνολικού προϋπολογισμού 8 δισ. ευρώ, στο Ελληνικό εκτός από τα υψηλόβαθμα στελέχη των δύο υποψήφιων εταιρειών, το «παρών» έδωσαν ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development Οδυσσέας Αθανασίου, το ανώτατο στέλεχος της εισηγμένης εταιρείας Δημήτρης Ζωντανός, ο  υπουργός Ανάπτυξης και Επενδύσεων Άδωνις Γεωργιάδης, ο Περιφερειάρχης Αττικής Γιώργος Πατούλης και ο Δήμαρχος Αργυρούπολης-Ελληνικού Γ.Κωνσταντάτος.

Ο πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της Mohegan Μάριο Κοντομέρκος, που έχει συμπράξει με τον κατασκευαστικό όμιλο ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ και πρόκειται να καταθέσει τη μία από τις δύο δεσμευτικές προσφορές, σήμερα, για τη διεκδίκηση του IRC, σημείωσε χαρακτηριστικά ότι «δεν πουλήσαμε ποτέ κάτι που κατασκευάσαμε», επιθυμώντας να καταδείξει τη μακροχρόνια δέσμευση της εταιρείας στις περιοχές που επενδύει.

Τόνισε ότι η εταιρεία, σταθερά, πραγματοποιεί δράσεις εθελοντικής και φιλανθρωπικής προσφοράς, έχοντας επενδύσει σημαντικά ποσά στην Αμερική για τη βελτίωση υποδομών, όπως το δίκτυο ύδρευσης και μάλιστα σε περιοχές εκτός της δικαιοδοσίας της. H επένδυση στο Ελληνικό θα μεταμορφώσει όχι μόνο την Αττική, αλλά και συνολικά τη χώρα, όπως είπε ο ελληνικής καταγωγής Μάριο Κοντομέρκος.

Από την πλευρά του, το υψηλόβαθμο στέλεχος της Hard Rock International John Eder ανέφερε ότι το 1971, οπότε ξεκίνησε την λειτουργία της, η εταιρεία διέθετε μόλις 2 άτομα. Πρόσθεσε ότι η εταιρεία διαθέτει πιστοληπτική ικανότητα από όλους τους οίκους αξιολόγησης στις ΗΠΑ, ενώ είναι ένας από τους καλύτερους εργοδότες στην Αμερική.

Οι εκπρόσωποι των δύο εταιρειών περιορίστηκαν να διατυπώσουν, εκ νέου, τη δέσμευσή τους για την υλοποίηση του IRC στο Ελληνικό με όρους αειφορίας και κοινωνικής ευθύνης, αλλά δεν αποκάλυψαν τα όσα σχεδιάζουν, κάτι που υπήρξε αναμενόμενο, λόγω των αυστηρών κανονιστικών συμμορφώσεων που προβλέπει η συμμετοχή τους στο σημερινό διαγωνισμό. Όπως όμως, έχουν αναφέρει, η επένδυση για το ολοκληρωμένο τουριστικό συγκρότημα με καζίνο ενδέχεται να ξεπεράσει το 1 δισ. ευρώ.

Επίσης, ο υπουργός Ανάπτυξης και Επενδύσεων Άδωνις Γεωργιάδης τόνισε ότι «ήρθε η ώρα να χτίσουμε τη νέα Ελλάδα, όπου θα δείχνουμε προς τους επενδυτές μας το καλό μας πρόσωπο», σημειώνοντας ότι η επένδυση στο Ελληνικό θα είναι το σύμβολο της νέας Ελλάδας.

Ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development Οδυσσέας Αθανασίου απηύθυνε κάλεσμα σε όσους επιχειρηματίες επιθυμούν να συμμετάσχουν στον έργο, που αποτελεί την μεγαλύτερη ιδιωτική επένδυση που θα γίνει στην Ελλάδα και την μεγαλύτερη αστική ανάπλαση της Ευρώπης. Εκτός από τις 75.000 θέσεις εργασίας που θα δημιουργηθούν, θα υλοποιηθούν αναβαθμισμένες δημόσιες συγκοινωνίες, δίκτυο πεζοδρόμων και ποδηλατοδρόμων άνω των 50 χιλιομέτρων, καινούργια παραλία 1,5 χλμ. ελεύθερης πρόσβασης, και το μεγαλύτερο παράκτιο πάρκο της Ευρώπης.

Ο διαγωνισμός

Η ομαλή διεξαγωγή και ολοκλήρωση του διαγωνισμού για την κατασκευή του ολοκληρωμένου τουριστικού συγκροτήματος με καζίνο (Integrated Resort Casino), κρίνει την τύχη συνολικά του έργου αξιοποίησης του Ελληνικού, καθώς η συμβολή του IRC στην κερδοφορία της επένδυσης είναι πολύ σημαντική.

Ποια είναι όμως, η διαδικασία που θα ακολουθηθεί κατά τη διαγωνιστική διαδικασία;

Οι εκπρόσωποι των υποψήφιων επενδυτών θα καταθέσουν μέχρι τις 11 το πρωί τις προσφορές τους, ενώ λίγες ώρες αργότερα, στις 2 το μεσημέρι θα ξεκινήσει η διαδικασία ελέγχου της τυπικής πληρότητας των φακέλων.

Στη συνέχεια τη Δευτέρα θα ξεκινήσει η αξιολόγηση των προσφορών από την αρμόδια Επιτροπή, με τη διαδικασία να πραγματοποιείται σε τρία στάδια που περιλαμβάνουν τον έλεγχο των δικαιολογητικών, της τεχνικής πρότασης και της οικονομικής προσφοράς.

Η διαδικασία μέχρι την ανάδειξη του προτιμητέου επενδυτή δεν αναμένεται να διαρκέσει περισσότερο από ενάμιση μήνα. Στη συνέχεια η σύμβαση παραχώρησης θα οδηγηθεί προς έλεγχο νομιμότητας στο Ελεγκτικό Συνέδριο, διαδικασία που εκτιμάται ότι θα ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος της χρονιάς. Η ομαλή διεξαγωγή της διαδικασίας θα σημάνει την καταβολή από την Lamda Development της πρώτης δόσης, ύψους 300 εκατ. ευρώ, από το σύνολο των 915 εκατ. ευρώ του τιμήματος για το Ελληνικό. Και κατ’επέκταση, τη σταδιακή έναρξη των -σε πρώτη φάση πρόδρομων-κατασκευαστικών εργασιών.