┋ Οικονομία ┋ 31.01.2019 13:15

Τα SOS για την μεταβολή ακινήτων στο Ε9

Οι αναγκαίες γνώσεις για τη σωστή συμπλήρωση του εντύπου. Τα σημεία-κλειδιά, τα μυστικά και οι παγίδες που πρέπει να προσέξουν οι φορολογούμενοι

🕛 χρόνος ανάγνωσης: 5 λεπτά ┋

Πολίτες περιμένουν στην ουρά για το γκισέ της Εφορίας (Eurokinissi)

Ανοιξε η εφαρμογή για υποβολή δηλώσεων Ε9 που αφορούν μεταβολές από 1/1/2019 και έπειτα. Οι φορολογούμενοι που έχουν μεταβολές στην ακίνητη περιουσία τους θα πρέπει εντός 30 ημερών από τη σύνταξη του σχετικού συμβολαίου να δηλώσουν τη μεταβολή στο Taxisnet και συγκεκριμένα στην ηλεκτρονική εφαρμογή Περιουσιολογίου.

Η διαδικασία για την υποβολή δήλωσης Ε9 γίνεται εφόσον ακολουθηθούν συγκεκριμένα βήματα από τους φορολογούμενους. Οσοι δεν εκπληρώσουν τη σχετική υποχρέωση εντός της προθεσμίας των 30 ημερών βρίσκονται αντιμέτωποι με την επιβολή προστίμου ύψους 100 ευρώ.

1 Αρχικά θα πληκτρολογήσετε Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων (TAXISNET) www.gsis.gr και στη συνέχεια θα κλικάρετε στην επιλογή «Ο λογαριασμός μου», ακριβώς όπως βλέπετε στην εικόνα που ακολουθεί και όπως σας δείχνει το βελάκι.

2. Κατόπιν με τους κωδικούς του Taxis (στα πεδία όνομα χρήστη και κωδικός πρόσβασης) θα κάνετε είσοδο στην εφαρμογή.

3. Στη συνέχεια, στις επιλογές των εφαρμογών του λογαριασμού σας θα πρέπει να κλικάρετε, ακριβώς όπως φαίνεται με το βελάκι παρακάτω, στις «Δηλώσεις Περιουσιολογίου Ε9».

4. Αμέσως μετά επιλέγετε «Είσοδο» στο Πληροφοριακό Σύστημα Περιουσιολογίου.

5. Εδώ πλέον έχετε τη δυνατότητα, εφόσον πάνω αριστερά επιλέξετε το έτος που επιθυμείτε να μεταβάλετε, να προχωρήσετε σε δήλωση ενός νέου ακινήτου ή οικοπέδου, μεταβολή ή διαγραφή αυτού, από τον Πίνακα 1, ή εάν επιθυμείτε να προχωρήσετε στις ενέργειες αυτές για ένα γήπεδο από τον πίνακα 2, επίσης δίνεται η δυνατότητα σε όλους τους φορολογούμενους να προσθέσουν κάποιες ιδιαίτερες σημειώσεις που οι ίδιοι επιθυμούν και θεωρούν απαραίτητες να αναφέρονται στη δήλωσή τους Ε9.
Με την επιλογή της οριστικής υποβολής, ολοκληρώνουμε τη διαδικασία και αντίστοιχα με την επιλογή της ακύρωσης, ακυρώνουμε όποια ενέργεια έχουμε ξεκινήσει.
Και στην επιλογή της προεπισκόπησης έχουμε τη δυνατότητα να δούμε την περιουσιακή μας κατάσταση, όπως έχει διαμορφωθεί έως τώρα.

6. Εστω λοιπόν ότι θέλουμε να κάνουμε εισαγωγή ενός νέου ακινήτου που αγοράσαμε 10/1/2019. 9Θα πρέπει εντός 30 ημερών να γίνει η ενημέρωση του Ε9 για το συγκεκριμένο ακίνητο, διαφορετικά, αν περάσει το διάστημα των 30 ημερών, η ενημέρωση θα είναι εκπρόθεσμη και θα βεβαιωθεί στο ΑΦΜ σας πρόστιμο 100 ευρώ 930 ημέρες είναι το μέγιστο όριο για μεταβολή του Ε9 από την ημερομηνία υπογραφής συμβολαιογραφικών πράξεων που τροποποιούν την περιουσιακή μας κατάσταση προκειμένου να μη μας βεβαιωθεί πρόστιμο. 9Διαφορά ως προς τον χρόνο υποβολής εμπρόθεσμης δήλωσης Ε9 υπάρχει στις περιπτώσεις κληρονομιάς.

Η προθεσμία των 30 ημερολογιακών ημερών εδώ αρχίζει από τη λήξη της προθεσμίας αποποίησης της κληρονομιάς. Βεβαίως πρέπει να γνωρίζουμε ότι η προθεσμία αποποίησης είναι για κατοίκους ημεδαπής 4 μήνες από την ημερομηνία θανάτου ή τη δημοσίευση της διαθήκης και για κατοίκους αλλοδαπής ή αν ο κληρονομούμενος ζούσε στο εξωτερικό 12 μήνες από την ημερομηνία θανάτου ή τη δημοσίευση της διαθήκης. Η ύπαρξη διαθήκης ανανεώνει την τετράμηνη προθεσμία αποποίησης και για τους εξ αδιαθέτου κληρονόμους που περιλαμβάνονται σε αυτήν. Το σύστημα θα μας ζητήσει αριθμό συμβολαίου, ημερομηνία και ΑΦΜ συμβολαιογράφου.

Από την ημερομηνία του συμβολαίου θα κριθεί εάν η μεταβολή του Ε9 που επιθυμούμε να κάνουμε, εισάγοντας ένα νέο ακίνητο, είναι εμπρόθεσμη ή εκπρόθεσμη.Στη συνέχεια θα πρέπει με μεγάλη προσοχή και με βάση τα στοιχεία που αναγράφονται στο συμβόλαιό μας να ενημερώσουμε όλα τα παρακάτω πεδία, που βλέπετε στις εικόνες πάνω και κάτω.

Εντοπίστε το ακίνητό σας.
Μην ξεχάσετε να χρησιμοποιήσετε και τον χάρτη της εφαρμογής.
Προσοχή στο πλήθος των προσόψεων.
Να δηλώσετε το σωστό οικοδομικό τετράγωνο.
Σωστό όροφο και τετραγωνικά.
Σωστή κυριότητα και ποσοστό ιδιοκτησίας.
Μην ξεχάσετε τον αριθμό παροχής ρεύματος.
Και δηλώστε όλες τις ιδιαίτερες συνθήκες που ενδεχομένως να χαρακτηρίζουν την περιουσία σας.

Σε περίπτωση που επιθυμούμε να εισαγάγουμε ένα νέο γήπεδο, τότε θα πρέπει η εφαρμογή να ενημερωθεί με προσοχή στα επόμενα πεδία, όπως ακριβώς βλέπετε στις δύο εικόνες που ακολουθούν.

Και εδώ όλα τα πεδία πρέπει να τα ενημερώσουμε αποκλειστικά και μόνο με βάση τα χαρακτηριστικά του γηπέδου ακριβώς έτσι όπως αναφέρονται στο συμβόλαιό μας.
Στην περίπτωση κατά την οποία έχουμε μεταβολή κάποιου ακινήτου που έχουμε στην κατοχή μας, θα πρέπει να επιλέξουμε «Μεταβολή...» και κατόπιν να τροποποιήσουμε μόνο τα περιγραφικά στοιχεία για τα οποία απαιτείται αλλαγή. Οποιαδήποτε ενέργεια γίνει αποθηκεύεται προσωρινά. Οταν πλέον ολοκληρώσετε τις μεταβολές που επιθυμείτε στην περιουσιακή σας κατάσταση, ελέγξτε το πώς έχει διαμορφωθεί μέσω της «Προεπισκόπησης περιουσιακής κατάστασης».

Εάν θεωρήσετε ότι η ενημέρωση είναι σωστή, μπορείτε να επιλέξτε οριστική υποβολή της δήλωσης Ε9 και εάν επιθυμείτε στη συνέχεια μπορείτε να τη μεταφέρετε και στο επόμενο έτος, και βεβαίως μία εκ νέου επαλήθευση είναι πάντα χρήσιμη. Οποιαδήποτε στιγμή μπορείτε να εκτυπώσετε τις υποβληθείσες δηλώσεις Ε9, την περιουσιακή σας κατάσταση και τα εκκαθαριστικά σημειώματα ΦΑΠ /πράξεις διοικητικού προσδιορισμού ΕΝΦΙΑ.