Η ακρίβεια στα ενοίκια βάζει «φρένο» στους φοιτητές: Πόσο κοστίζουν τα σπίτια σε Αθήνα και περιφέρεια

Ποιες περιοχές έχουν τα φθηνότερα ενοίκια

🕛 χρόνος ανάγνωσης: 2 λεπτά ┋ 🗣️ Ανοικτό για σχολιασμό

Προς αναζήτηση σπιτιού βρίσκονται οι φοιτητές οι οποίοι ετοιμάζονται για τη νέα ακαδημαϊκή χρονιά. Το «σαφάρι» σε πόλης σε όλη τη χώρα είναι ιδιαίτερα δύσκολο φέτος λόγω των αυξημένων τιμών στα ενοίκια που κάνουν τα περισσότερα σπίτια απαγορευτικά για τους νέους.

Όπως εξήγησε στο OPEN ο πρόεδρος του δικτύου e-real estates, Θέμης Μπάκας, αυτή τη στιγμή έχουμε αυξήσεις από το 2017 μέχρι σήμερα που αγγίζουν το 75% στις φοιτητικές περιοχές του νομού Αττικής.

Η Πάτρα είναι η δεύτερη πόλη των μεγάλων αυξήσεων της τάξης του 63%. Η Θεσσαλονίκη καταγράφει αυξήσεις 55%.

Η διαθεσιμότητα των ακινήτων

Το ποσοστό διαθεσιμότητας ακινήτων έως 50 τετραγωνικά μέτρα με ενοίκιο έως 300 ευρώ το μήνα στην Αττική είναι:

Αθήνα Κέντρο: 0,8%
Δυτικά Προάστια: 1,6%
Νότια Προάστια: 0,4%
Βόρεια Προάστια: 1,12%
Πειραιάς: 0,75%

Με βάση τα παραπάνω στοιχεία η διαθεσιμότητα για φοιτητικά σπίτια είναι μηδενική και έτσι είναι δύσκολο έως απίθανο οι φοιτητές να καταφέρουν να βρουν σπίτι που να πληροί τις προδιαγραφές.

Όπως εξήγησε ο κ. Μπάκας τα σπίτια τα οποία είναι διαθέσιμα είναι ισόγεια, ημιυπόγεια, ημιώροφοι, καθώς και σπίτια από 18 έως 40 τ.μ. μη ανακαινισμένα σε περιοχές με αυξημένη εγκληματικότητα.

Ποια σπίτια είναι διαθέσιμα:

Αθήνα κέντρο: 9 στα 10 διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 400€/μήνα
Αθήνα Δυτικά Προάστια: 8 στα 10 διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 400€/μήνα
Αθήνα Νότια Προάστια: 9 στα 10 διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 400€/μήνα
Πειραιάς: 6 στα 10 διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 400€/μήνα

Η διαθεσιμότητα φοιτητικών κατοικιών έως 50 τ.μ:

Αθήνα Κέντρο: 86,66%
Δυτικά Προάστια: 77%
Νότια Προάστια: 94,43%
Βόρεια Προάστια: 90,93%
Πειραιάς: 56,71%
Θεσσαλονίκη: 59,80%
Κατοικία έως 50τμ - Άνω των 400€/μήνα

Οι τιμές στην υπόλοιπη Ελλάδα

Οι τιμές για σπίτι στην Κομοτηνή:

έως 25 τ.μ./230-350 ευρώ το μήνα
έως 45 τ.μ./220-400 ευρώ το μήνα
από 50 έως 60 τ.μ./270-500 ευρώ το μήνα

Οι τιμές για σπίτι στην Αλεξανδρούπολη:

έως 25 τ.μ./280-400 ευρώ το μήνα
έως 45 τ.μ./320-550 ευρώ το μήνα
από 50 έως 60 τ.μ./360-550 ευρώ το μήνα

Οι τιμές για σπίτι στα Γιάννενα:

έως 25 τ.μ./250-350 ευρώ το μήνα
έως 45 τ.μ./270-670 ευρώ το μήνα
από 50 έως 60 τ.μ./330-650 ευρώ το μήνα

Οι τιμές στην Καλαμάτα φτάνουν μέχρι και τα 550 ευρώ, στα Χανιά τα 900 ευρώ και στην Κέρκυρα τα 800 ευρώ.

Σημειώνεται ότι λόγω των αυξημένων τιμών, τις περισσότερες φορές οι φοιτητές δεν επιλέγουν να εγγραφούν σε μία σχολή που επιθυμούν, αλλά με βασικό κριτήριο την κύρια οικογενειακή κατοικία.