Tο ισχνό εισόδημα, η αδυναμία πρόσβασης σε δανεισμό, η εργασιακή ανασφάλεια και ο φόβος εξυπηρέτησης ενός δανείου 30-35ετων, αποτελούν τους βασικούς αποτρεπτικούς παράγοντες αγοράς κατοικίας
Η χάραξη στεγαστικών πολιτικών, η δημιουργία ενός πλαισίου κατασκευής κοινωνικών κατοικιών, δεν απαιτεί «πάντα» οικονομικό κόστος από τον κρατικό προϋπολογισμό