Έκρηξη στους Αμπελόκηπους: Πραγματογνώμονας του ΤΕΕ θα αναλάβει την αυτοψία της πολυκατοικίας - Θα ελεγχθεί και για ενδεχόμενες αυθαιρεσίες

Πραγματογνώμονας που θα οριστεί από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ) θα αναλάβει την πραγματοποίηση αυτοψίας στο κτίριο επί της οδού Αρκαδίας 4 στους Αμπελοκήπους σε διαμέρισμα του οποίου είχε εκραγεί η βόμβα στις 31 Οκτωβρίου. Το κτίριο θα ελεγχθεί και για ενδεχόμενες αυθαιρεσίες, ενώ εφόσον εντοπιστούν τέτοιες, οι ιδιοκτήτες θα απαλλαγούν από τα πρόστιμα υπό την προυπόθεση ότι θα προχωρήσουν σε ρύθμιση των αυθαιρεσιών.

Παράλληλα προβλέπεται η ένταξη των επιχειρήσεων που στεγάζονταν στην πολυκατοικία στις ευνοικές ρυθμίσεις περί πλημμυροπαθών και πληγέντων από φυσικές καταστροφές.

Αυτά ορίζονται σε σχετικό άρθρο που εισήχθη στο νομοσχέδιο του υπουργείου Υποδομών και Μεταφορών για τη σιδηροδρομική μεταρρύθμιση, το οποίο κατατέθηκε στη Βουλή προς συζήτηση και ψήφιση.

Οπως επισημαίνεται στη ρύθμιση, ο πραγματογνώμονας θα αναλάβει την εκτίμηση:

• των ζημιών που έχουν επέλθει στο κτίριο συμπεριλαμβανομένων των στοιχείων κοινού ετοιμόρροπου ή επικινδύνως ετοιμόρροπου,

• των σωστικών μέτρων και επεμβάσεων που απαιτούνται για την αποκατάσταση των ζημιών και

• τη διαπίστωση αυθαίρετων κατασκευών που έχουν ανεγερθεί ή αλλαγών χρήσης που έχουν πραγματοποιηθεί σε αυτό πριν από την 28η Ιουλίου 2011.

Η έκθεση αυτοψίας του πραγματογνώμονα θα κοινοποιηθεί εντός δέκα ημερών από την ψήφιση του νόμου στο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας και τους ιδιοκτήτες του κτιρίου. Αν διαπιστωθούν από την αυτοψία στοιχεία επικινδυνότητας για την ασφάλεια των ενοίκων, θα δοθεί εντολήι από τον Γενικό Γραμματέα Πολιτικής Προστασίας του Υπουργείου Κλιματικής Κρίσης και Πολιτικής Προστασίας για απομάκρυνσή τους έως την αποκατάσταση της ασφάλειας του κτιρίου. Σε ό,τι αφορά τις αυθαίρετες κατασκευές ή αλλαγές χρήσης που ενδέχεται να διαπιστωθούν στην έκθεση αυτοψίας της, δε θα καταλογιστούν πρόστιμα ανέγερσης ή μη έγκαιρης κατεδάφισης, εφόσον πραγματοποιηθεί υπαγωγή τους σε ρύθμιση εντός είκοσι ημερών από την κοινοποίηση της έκθεσης αυτοψίας στους ιδιοκτήτες.

Αν δεν πραγματοποιηθεί η υπαγωγή εντός της προβλεπόμενης προθεσμίας, επιλαμβάνεται μικτό κλιμάκιο ελέγχου αυθαιρέτων και επιβάλλονται οι προβλεπόμενες κυρώσεις.

Η πρόβλεψη σχετικά με τις οικοδομικές άδειες 

Η διάταξη ορίζει επίσης ότι αρμόδια για την έκδοση των τυχόν οικοδομικών αδειών είναι η Διεύθυνση Αρχιτεκτονικής, Οικοδομικών Κανονισμών και Αδειοδοτήσεων (ΔΑΟΚΑ) του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας. H οικοδομική άδεια εκδίδεται εντός 60 ημερών, από την υποβολή της αίτησης, υπό την προϋπόθεση της μη διαπίστωσης ελλείψεων ή λαθών κατά τον έλεγχο. Αν διαπιστωθούν ελλείψεις ή λάθη, ενημερώνεται ο αιτών και το χρονικό διάστημα από την ενημέρωση έως την υποβολή των στοιχείων συμπλήρωσης των ελλείψεων ή αντιμετώπισης των λαθών από τον μηχανικό δεν προσμετράται στην ανωτέρω προθεσμία.

Οσον αφορά τις επιχειρήσεις με εγκαταστάσεις (έδρα ή υποκατάστημα ή αποθήκη) στο συγκεκριμένο κτίριο ορίζεται ότι θα εφαρμόζονται αναλογικά:

• οι προβλεπόμενες ρυθμίσεις περί αναστολής καταβολής και ρυθμίσεων ασφαλιστικών εισφορών.

• περί ρύθμισης χρεών χρεών πλημμυροπαθώνπρος το Δημόσιο και προς τρίτους, και

• η διάταξη περί χορήγησης ενισχύσεων σε επιχειρήσεις και αγροτικές εκμεταλλεύσεις με οικονομικές απώλειες σε περιοχές που επλήγησαν από εκτεταμένες φυσικές καταστροφές.

Η πρόβλεψη σχετικά με τις οικοδομικές άδειες αλλά και οι διατάξεις για τους ιδιοκτήτες επιχειρήσεων στην πολυκατοικία ορίζεται ότι ισχύουν αναδρομικά από την ημέρα του συμβάντος, δηλαδή την 31η Οκτωβρίου.

Επιπλέον με άλλο άρθρο που εισήχθη στο ίδιο νομοσχέδιο ορίζεται ότι μέλη του ΤΕΕ που απασχολούνται σε φορείς του δημοσίου τομέα θα μπορούν να οριστούν ως μέλη των έκτακτων Επιτροπών ή ομάδων εισηγούνται ή γνωμοδοτούν σχετικά με έργα του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας, εφόσον η παρεχόμενη εργασία στο πλαίσιο της Επιτροπής ή της ομάδας πραγματοποιείται αποκλειστικά πέραν του νομίμου ωραρίου εργασίας τους και δεν παρεμποδίζεται η ομαλή εκτέλεση των καθηκόντων τους.

Οι απασχολούμενοι έχουν υποχρέωση έγγραφης ενημέρωσης της Υπηρεσίας τους, σε περίπτωση που οριστούν να αναλάβουν σχετική δραστηριότητα, γνωστοποιώντας την απόφαση ορισμού τους, το ακριβές αντικείμενο, τη χρονική διάρκεια και τις ημέρες και ώρες απασχόλησής τους ανά εβδομάδα.