ΕΝΦΙΑ: Πότε θα αναρτηθούν τα εκκαθαριστικά - Ποιοι δικαιούνται έκπτωση

Μετά τις 20 Σεπτεμβρίου, περίπου 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων περιμένουν να δουν το ύψος του φετινού ΕΝΦΙΑ, όταν και θα αναρτηθούν τα εκκαθαριστικά του στο Taxisnet, που καθυστέρησαν εξαιτίας των εξαιρέσεων που έγιναν την τελευταία στιγμή στα 26 μικρότερα νησιά της χώρας, όπως ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης. 

Το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ, για όσους τακτοποίησαν αυθαίρετους χώρους στα ακίνητά τους, θα υπολογιστεί με βάση τη νέα μεγαλύτερη επιφάνεια του κτίσματος, η οποία θα έχει δηλωθεί στο Ε9. Συγκεντρωτικά, οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να γνωρίζουν για τον ΕΝΦΙΑ του 2020 τα παρακάτω:

1. Το ίδιο ποσό ΕΝΦΙΑ με εκείνο του 2019 θα καταβάλουν όσοι δεν είχαν καμία αλλαγή στην περιουσιακή τους κατάσταση.
2. Νέο ποσό του φόρου θα κληθούν να πληρώσουν όσοι φορολογούμενοι απέκτησαν ή πούλησαν ακίνητη περιουσία εντός του 2019.
3. Ο ΕΝΦΙΑ θα καταβληθεί φέτος σε έξι μηνιαίες δόσεις και όχι σε πέντε. Η πρώτη θα πρέπει να εξοφληθεί έως τις 30 Σεπτεμβρίου και η τελευταία έως τις 26 Φεβρουαρίου.

Μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα δουν στο φετινό εκκαθαριστικό τις ίδιες μειώσεις του φόρου που ίσχυαν το 2019:

• -30% για αντικειμενική αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 60.000 ευρώ
• - 27% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 70.000 ευρώ
• - 25% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 80.000 ευρώ
• - 20 % για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 1.000.000 ευρώ
• - 10% για αξία ακίνητης περιουσίας άνω του 1.000.000 ευρώ

Επιπλέον, μείωση 50% στο ποσό του ΕΝΦΙΑ θα έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που πληρούν ορισμένες προϋποθέσεις:

• Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου φορολογικού έτους να μην υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
• Το συνολικό της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειας του, λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ
• Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας όπως αυτή προσδιορίζεται για τον υπολογισμό του συμπληρωματικού φόρου, δεν υπερβαίνει το ποσό των 85.000 ευρώ για τον άγαμο, των 150.000 ευρώ για τον έγγαμο (και τον ή τη σύζυγο του ή τη μονογονεϊκή οικογένεια) με ένα εξαρτώμενο τέκνο και των 200.000 ευρώ για τον έγγαμο (τον ή τη σύζυγο του και τα εξαρτώμενα τέκνα τους ή τη μονογονεϊκή οικογένεια) με δύο εξαρτώμενα τέκνα.

Πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ

Πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ χορηγείται στις οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστό 80% και άνω χορηγείται υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

• Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου έτους δεν έχει υπερβεί τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
• Το συνολικό της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ο υπόχρεος υποβολής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειας του δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.

Επιπλέον ο φόρος ακίνητης περιουσίας καταργείται σε 26 ακριτικά νησιά όπως ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης στη ΔΕΘ. Συγκεκριμένα δεν πρόκειται να πληρώσουν φόρο ακινήτων στα εξής νησιά:

• Καστελόριζο 
• Αγαθονήσι
• Ηρακλειά
• Δονούσα
• Σχοινούσα
• Σίκινος
• Ανάφη
• Θηρασιά
• Κουφονήσια
• Γαύδος
• Ψέριμος
• Τήλος 
• Οινούσσες
• Λειψοί
• Κάσος 
• Οθωνοί
• Αρκιοί
• Αντίπαξοι
• Άγιος Ευστράτιος
• Ψαρά
• Γυαλί
• Φούρνοι
• Ερεικούσα
• Χάλκη
• Νίσυρος
• Μαθράκι