Κτηματολόγιο: Οι βασικές αλλαγές στις περιφερειακές υπηρεσίες

Ίδιες χρεώσεις (καθώς έως σήμερα υπήρχαν μικρές διαφορές μεταξύ των άμισθων και έμμισθων υποθηκοφυλακείων), ενιαίους κανόνες και πρότυπα και πλήρη μετατροπή του συστήματος και των πληρωμών σε ηλεκτρονικές είναι οι βασικές αλλαγές που φέρνει η λειτουργία των περιφερειακών υπηρεσιών του Ελληνικού Κτηματολογίου που εγκαινιάστηκε σήμερα.

Το πρώτο οριστικό Κτηματολογικό Γραφείο, το οποίο υπάγεται απευθείας στο φορέα του Εθνικού Κτηματολογίου είναι αυτό της Βέροιας που συμπλήρωσε την πρώτη ημέρα λειτουργίας του.

Πρόκειται για το πρώτο από τα συνολικά 17 Κτηματολογικά Γραφεία και 75 υποκαταστήματα που θα αντικαταστήσουν σταδιακά τα 390 άμισθα και έμμισθα Υποθηκοφυλακεία που λειτουργούν σήμερα. Η πλήρης μετάβαση αναμενόταν να ολοκληρωθεί τον Ιανουάριο του 2020 βάσει των επιταγών του ιδρυτικού νόμου του «Ελληνικού Κτηματολογίου», αλλά πιθανότατα θα καθυστερήσει δεδομένου ότι επί του παρόντος λειτουργεί μόνο ένα.

Έτσι, από σήμερα το Άμισθο Υποθηκοφυλακείο Βέροιας καταργήθηκε και στη θέση του λειτουργεί πλέον το Υποκατάστημα Βέροιας του Κτηματολογικού Γραφείου Κεντρικής Μακεδονίας.

Βάσει του ισχύοντος νόμου, οι περιφερειακές υπηρεσίες του Ελληνικού Κτηματολογίου που θα δημιουργηθούν, θα παρέχουν όλες τις υπηρεσίες που παρέχονται και σήμερα από τα Υποθηκοφυλακεία (καταχώριση πράξεων στο Σύστημα Μεταγραφών και Υποθηκών και στο Εθνικό Κτηματολόγιο, τήρηση βιβλίων Ενεχύρου, τήρηση των σχετικών Αρχείων κλπ), όμως δεν θα λειτουργούν αυτόνομα ως προς την κεντρική υπηρεσία, «αλλά σύμφωνα με ενιαίους κανόνες και πρότυπα και με γνώμονα την παροχή υψηλής ποιότητας υπηρεσιών και την ασφάλεια των συναλλαγών, σε καθεστώς απόλυτης διαφάνειας» επισημαίνεται σε ανακοίνωση του Ελληνικού Κτηματολογίου.

Τόσο για το Εθνικό Κτηματολόγιο, όσο και για το Σύστημα Μεταγραφών και Υποθηκών, λειτουργεί ηλεκτρονικό πρωτόκολλο, ενώ σε ότι αφορά τα τέλη, ο υπολογισμός τους πραγματοποιείται, μέσω κατάλληλων εφαρμογών που έχουν αναπτυχθεί από το Φορέα, ώστε να διευκολύνεται η διαχείριση των εσόδων, των δαπανών και των αποδόσεων και να διασφαλίζεται ο διαρκής έλεγχός τους από τον Φορέα.

Οι συναλλαγές στα ταμεία των περιφερειακών υπηρεσιών θα πραγματοποιούνται:

• Με χρήση κάρτας μέσω POS ή επιταγές για ποσά μεγαλύτερα των 200 ευρώ, σε ότι αφορά το Σύστημα Μεταγραφών και Υποθηκών, και
• Με χρήση κάρτας μέσω POS ή μέσω τραπεζών σε ότι αφορά το Εθνικό Κτηματολόγιο.

Δεν θα γίνεται δεκτή η καταβολή μετρητών, ενώ στην ιστοσελίδα του Φορέα (www.ktimatologio.gr) οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να έχουν πρόσβαση στα νέα έντυπα των αιτήσεων.

«Με την έναρξη λειτουργίας του Υποκαταστήματος Βέροιας του Κτηματολογικού Γραφείου Κεντρικής Μακεδονίας, υλοποιείται η μεταρρύθμιση του συστήματος για την καταχώριση και δημοσιότητα των δικαιωμάτων των πολιτών επί της ακίνητης περιουσίας, που θεμελιώθηκε με τον νόμο 4512/2018. Ήδη έκλεισε η πρώτη μέρα λειτουργίας του Υποκαταστήματος Βέροιας. Οι συναλλαγές πραγματοποιήθηκαν απρόσκοπτα και εξυπηρετήθηκαν επαγγελματίες και πολίτες, χωρίς να παρουσιαστούν δυσλειτουργίες κατά τη μετάβαση στο νέο καθεστώς» επεσήμανε σε δηλώσεις του ο πρόεδρος του Ελληνικού Κτηματολογίου, Βύρων Νάκος.

Το ωράριο συναλλαγών και εξυπηρέτησης κοινού στα Κτηματολογικά Γραφεία και Υποκαταστήματα του Φορέα «Ελληνικό Κτηματολόγιο» ορίζεται ως εξής:

α) Κατάθεση και παραλαβή αιτήσεων για καταχώριση/εγγραφή πράξεων και έκδοση πιστοποιητικών, αντιγράφων και διαγραμμάτων: 8:30 π. μ. – 13:00
β) Παράδοση και παραλαβή πιστοποιητικών, αντιγράφων και διαγραμμάτων: 8:30 π. μ.– 14:00
γ) Έρευνα βιβλίων και λοιπών τηρούμενων αρχείων: 10:00 π. μ.– 14:00

Πού θα βρίσκονται τα υπό σύσταση κτηματολογικά γραφεία

1. Κτηματολογικό Γραφείο Ανατ. Μακεδονίας και Θράκης, με έδρα την Κομοτηνή.
2. Κτηματολογικό Γραφείο Θεσσαλονίκης, με έδρα τη Θεσσαλονίκη.
3. Κτηματολογικό Γραφείο Κεντρικής Μακεδονίας, με έδρα τη Θεσσαλονίκη.
4. Κτηματολογικό Γραφείο Δυτικής Μακεδονίας, με έδρα την Κοζάνη.
5. Κτηματολογικό Γραφείο Ηπείρου, με έδρα τα Ιωάννινα.
6. Κτηματολογικό Γραφείο Θεσσαλίας, με έδρα τη Λάρισα.
7. Κτηματολογικό Γραφείο Δυτικής Ελλάδας, με έδρα την Πάτρα.
8. Κτηματολογικό Γραφείο Στερεάς Ελλάδας, με έδρα τη Λαμία.
9. Κτηματολογικό Γραφείο Αθηνών, με έδρα την Αθήνα.
10. Κτηματολογικό Γραφείο Αττικής, με έδρα το Κορωπί.
11. Κτηματολογικό Γραφείο Πειραιώς και Νήσων, με έδρα τον Πειραιά.
12. Κτηματολογικό Γραφείο Πελοποννήσου, με έδρα την Τρίπολη.
13. Κτηματολογικό Γραφείο Βορείου Αιγαίου, με έδρα τη Μυτιλήνη.
14. Κτηματολογικό Γραφείο Κυκλάδων, με έδρα την Ερμούπολη.
15. Κτηματολογικό Γραφείο Κρήτης, με έδρα το Ηράκλειο.
16. Κτηματολογικό Γραφείο Δωδεκανήσου, με έδρα τη Ρόδο.
17. Κτηματολογικό Γραφείο Ιονίων Νήσων, με έδρα την Κέρκυρα.

Πού θα συσταθούν υποκαταστήματα

• Στο Κτηματολογικό Γραφείο Ανατ. Μακεδονίας και Θράκης, τα υποκαταστήματα Αλεξανδρούπολης, Δράμας, Καβάλας, Ξάνθης (4).
• Στο Κτηματολογικό Γραφείο Θεσσαλονίκης, τα υποκαταστήματα Καλαμαριάς, Λαγκαδά και (2).
• Στο Κτηματολογικό Γραφείο Κεντρικής Μακεδονίας, εκτός από το υποκατάστημα Βέροιας που άνοιξε σήμερα, θα συσταθούν άλλα έξι: Κιλκίς, Έδεσσας, Γιαννιτσών, Κατερίνης, Σερρών, Πολυγύρου, (σύνολο 7).
• Στο Κτηματολογικό Γραφείο Δυτικής Μακεδονίας, τα υποκαταστήματα Γρεβενών, Καστοριάς και Φλώρινας (3).
• Στο Κτηματολογικό Γραφείο Ηπείρου, τα υποκαταστήματα Άρτας, Ηγουμενίτσας, Πρέβεζας, (3).
• Στο Κτηματολογικό Γραφείο Θεσσαλίας, τα υποκαταστήματα Τυρνάβου, Καρδίτσας, Βόλου, Σκιάθου, Τρικάλων (5).
• Στο Κτηματολογικό Γραφείο Δυτικής Ελλάδας, τα υποκαταστήματα Αιγιαλείας Αιγίου, Μεσολογγίου, Αγρινίου, Πύργου, Αμαλιάδας, Ζακύνθου, (6).
• Στο Κτηματολογικό Γραφείο Στερεάς Ελλάδας, τα υποκαταστήματα Λιβαδειάς, Θήβας, Χαλκίδας, Καρπενησίου, Άμφισσας (5).
• Στο Κτηματολογικό Γραφείο Αθηνών, τα υποκαταστήματα Χαλανδρίου, Περιστερίου, Ηλιουπόλεως(3).
• Στο Κτηματολογικό Γραφείο Αττικής, τα υποκαταστήματα Αμαρουσίου, Κηφισιάς, Αχαρνών, Ελευσίνας, Μαραθώνα, (5).
• Στο Κτηματολογικό Γραφείο Πειραιώς και Νήσων, τα υποκαταστήματα Γλυφάδας, Παλαιού Φαλήρου(2).
• Στο Κτηματολογικό Γραφείο Πελοποννήσου, τα υποκαταστήματα Ναυπλίου, Κορίνθου, Σπάρτης, Καλαμάτας, (4).
• Στο Κτηματολογικό Γραφείο Βορείου Αιγαίου, τα υποκαταστήματα Χίου, Ικαρίας, Σάμου, και Λήμνου (4).
• Στο Κτηματολογικό Γραφείο Κυκλάδων, τα υποκαταστήματα Άνδρου, Θήρας, Τήνου, Μήλου, Μυκόνου, Νάξου και Πάρου (7).
• Στο Κτηματολογικό Γραφείο Κρήτης, τα υποκαταστήματα Ρεθύμνου, Χανίων, Νεάπολης Λασιθίου, (3).
• Στο Κτηματολογικό Γραφείο Δωδεκανήσου, τα υποκαταστήματα Καλύμνου, Πάτμου, Καρπάθου και Κω-Λέρου (4).
• Στο Κτηματολογικό Γραφείο Ιονίων Νήσων, τα υποκαταστήματα Λευκάδας και Κεφαλληνίας-Ιθάκης (2).