ΤτΕ: Αυξήθηκαν 2,5% οι τιμές των ακινήτων το γ’τρίμηνο του 2018

Αύξηση εμφάνισαν οι τιμές των διαμερισμάτων το τρίτο τρίμηνο της φετινής χρονιάς, έναντι του αντίστοιχου διαστήματος του 2017, σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος.

Ειδικότερα, όπως αναφέρει η ΤτΕ, βάσει των στοιχείων που έχουν συγκεντρωθεί από τα πιστωτικά ιδρύματα, οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους), το γ’ τρίμηνο του 2018, ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 2,5% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2017. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το α΄ και β΄ τρίμηνο του 2018 η αύξηση διαμορφώθηκε σε 0,3% και 1,2% αντίστοιχα.

Ωστόσο, για το σύνολο του 2017, συγκριτικά με το 2016, οι τιμές των διαμερισμάτων μειώθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 1,0%

Οι δείκτες τιμών με βάση την παλαιότητα και την περιοχή

Διαφοροποιήσεις παρουσιάζει, ως είναι εύλογο, η μεταβολή των τιμών με βάση την παλαιότητα και την γεωγραφική περιοχή. Συγκεκριμένα, στα «νέα» διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως 5 ετών, οι τιμές αυξήθηκαν το γ’τρίμηνο του 2018 έναντι του αντίστοιχου διαστήματος του 2017, σε ποσοστό 2,9%. Ωστόσο, για τα παλαιότερα διαμερίσματα, δηλ. Ηλικίας άνω των 5 ετών, η αντίστοιχη μεταβολή, κατά το εξεταζόμενο χρονικό διάστημα, είναι μικρότερη και διαμορφώνεται σε 2,2%.

Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, για το 2017 ο μέσος ετήσιος ρυθμός μείωσης των τιμών για τα «νέα» και τα «παλαιά» διαμερίσματα ήταν 0,7% και 1,2% αντίστοιχα.

Βάσει της γεωγραφικής περιοχής, από την ανάλυση των στοιχείων προκύπτει ότι η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων το γ΄ τρίμηνο του 2018, σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2017, ήταν 3,7% στην Αθήνα, 1,9% στη Θεσσαλονίκη, 1,2% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 1,6% στις λοιπές περιοχές της χώρας.

Επίσης, σύμφωνα με τα αναθεωρημένα στοιχεία, για το 2017, η μείωση των τιμών των διαμερισμάτων στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2016 ήταν 1,0%, 1,4%, 1,1% και 0,8% αντίστοιχα.

Όσον αφορά το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το γ΄ τρίμηνο του 2018 οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν αυξημένες κατά 2,5%, σε σύγκριση με το γ΄ τρίμηνο του 2017. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, για το 2017 η μέση ετήσια μείωση διαμορφώθηκε σε 1,0%, ενώ το 2016 οι τιμές είχαν υποχωρήσει 2,4%.