«Πράσινο φως» για την επένδυση €220 εκατ. ευρώ Cambas project

Το «πράσινο φως» από το Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΚΕΣΥΠΟΘΑ) εξασφάλισε ο πολυχώρος Cambas Project στην Κάντζα, μία επένδυση 220 εκατ. ευρώ που σχεδιάζει η θυγατρική εταιρεία του ομίλου Ελλάκτωρ, Reds.

Ειδικότερα, σε πρόσφατη συνεδρίασή του το ΚΕΣΥΠΟΘΑ, που αποτελεί γνωμοδοτικό όργανο του υπουργείου Περιβάλλοντος, ενέκρινε την Πολεοδοµική Μελέτη της Περιοχής Οργανωµένης Ανάπτυξης Παραγωγικών Δραστηριοτήτων (ΠΟΑΠΔ) τριτογενούς τοµέα στην Κάντζα Αττικής και επικύρωσε τον καθορισµό οριογραµµών ρεµάτων. Πρακτικά, με τη συγκεκριμένη απόφαση προσδιορίζονται οι όροι πολεοδόμησης της περιοχής, ενέργεια απαραίτητη για να ξεκινήσει να κατασκευάζεται το Cambas project.

Πλέον, το σχέδιο προεδρικού διατάγματος, που αφορά την ΠΟΑΠΔ, θα υποβληθεί προς έγκριση στο Συμβούλιο της Επικρατείας, με στόχο την εξασφάλιση άδειας δόμησης για την κατασκευή του Cambas project.

Τι περιλαμβάνει το έργο

Το Cambas project επιδιώκεται να μετατραπεί σε πρότυπο συγκρότημα γραφείων υψηλών προδιαγραφών, προσελκύοντας μεγάλους επιχειρηματικούς ομίλους. Τα επενδυτικά σχέδια προβλέπουν την ανάδειξη των ιστορικών διατηρητέων κτιρίων, αποτελώντας αναπόσπαστο μέρος της ανάπτυξης, την οποία η Reds φιλοδοξεί να μετατρέψει σε υπερτοπικό εμπορικό και τουριστικό προορισμό.

Το έργο θα διαθέτει επιφάνεια 132.815 τετραγωνικά μέτρα από τα οποία οι ανοιχτοί χώροι θα είναι 53.115 τ.μ. και η δομήσιμη επιφάνεια θα είναι 79.700 τ.μ. Από αυτά σε 30.000 - 40.000 τ.μ. θα αναπτυχθούν χώροι γραφείων, με την υπόλοιπη ανάπτυξη να διαθέτει κινηματογραφικές αίθουσες, καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, χώρους αναψυχής, χώρους πολιτιστικών χρήσεων και ξενοδοχείο. Ακόμη τα σχέδια περιλαμβάνουν και την υλοποίηση μουσείου οινοποιίας που θα αναδεικνύει την ιστορία του χώρου.

Το Cambas project, που θα απασχολεί 1.600 εργαζόμενους, υπολογίζεται ότι θα διαθέτει ετήσια έσοδα από μισθώματα ύψους 30 εκατ. ευρώ, ενώ ο ετήσιος τζίρος των μισθωτών τοποθετείται στα 150 εκατ. ευρώ.